随着AI和物联网技术的发展，AI与IoT技术赋能到产业慢慢的变成了常态，智慧园区亦是如此。智慧园区是指利用最新技术实现对园区的数字化管理，达到科学管理园区的目的。通常情况下，智慧园区平台主要包含三大模块，智能化应用系统、绿色节能管理和政务办公服务平台。智慧园区信息服务平台面向的对象包括园区管理者、运营商、政府部门、企业和业主。
产业园区是实现产业集聚、发展规模化产业、实现经济转型升级的重要方法之一，如何为园区企业和个人提供全方位的智慧服务，是产业园区服务的根本问题。智慧园区是在传统园区基础上，解决园区建设中存在的侧重园区建设和管理，忽视技术与人的互动、信息化与园区有机整体的协调，导致信息烟囱、数据孤岛，重技术轻应用、重投入轻实效，公共数据难以相互连通，用户感知度较差等问题。智慧园区体现了园区、企业和人的良好互动，以服务于人作为对园区智慧化的核心需求。
从产业园区开发商的角度来看，所谓智慧园区，是指融合新一代信息与通信技术，具备迅捷信息采集、高速信息传输、高度集中计算、智能事务处理和无所不在的服务提供能力，实现园区内及时、互动、整合的信息感知、传递和处理，以提高园区产业集聚能力、企业经济竞争力、园区可持续发展为目标的先进园区发展理念。
智慧园区是以园区方为中心，连接政府、产业、人才、服务机构，构建园区产业生态圈，为园区空间运营降低经营成本，提升运营效率。同时，为园区从空间运营向资源运营提供整体解决方案，让智慧园区平台建设从投入向投资转变。
智慧园区旨在通过“感知”系统，在传统园区各单一系统间实现“互联”，并通过多维度“智能”分析，借助云计算、物联网等IT技术有效整合，使园区基础设施运行更加智能、绿色;使园区的运营管理更规范与高效;使园区为客户提供更高质与便捷的增值服务体系，以提升园区的差异化竞争优势，进而去改善园区以往相对单一的盈利模式。
智慧园区基于全面透彻的感知、宽带泛在的互联以及智能融合的应用，构建有利于创新涌现的园区环境，实现以用户创新、开放创新、大众创新、协同创新为特征的以人为本可持续创新，为园区的入驻单位、个人提供更好的创新、创业、生产、生活服务。
关于园区的智能化与数字化升级，一直都不是一门小生意。但在一片繁荣之下，却孕育着难以掩盖的问题。由于国内目前的智慧园区项目很多与地方政府的新城规划项目紧密结合，参与企业和技术提供方十分复杂，往往会产生鱼龙混杂的状况。这些所谓的“智慧”园区主要存在以下问题：
产业园区的核心需求，毫无疑问是安全。制造业、物流行业等产业园区，无论是温度、湿度的变化，还是电力系统、水利系统的偶然问题，或者火种丢弃等意外情况，都将给总系统带来难以估计的损失。
这种情况下，很多园区都开始用传感器、智能摄像头来提供安全防护，但这种所谓的智慧加持有一个核心问题，那就是传感与监控设备监控和覆盖的空间比率很低，难以覆盖整个园区，甚至只是出现在几个重点区域，装装样子展示一下而已。而且往往传感器与智能摄像头的后端报警机制比较空白，如果出现危险信号，缺乏如何处置和救援的体系化方案。
智慧园区的另一个普遍面临的问题，是收集上来的数据怎么样处理。还是以园区安全为例，国内很多智慧园区项目，实施方案就是多安装摄像头，然后把监控数据传上云端，确保远程可看，以及能够再次调用，这就算完成了全部的“智慧化”。这样的方案出现的问题是，在庞大的园区体系中，大量摄像头会生成海量数据，这一些数据在安保过程中会给安保人员带来可怕的工作负担，最后导致大量摄像头处在无人监察的状态里。
另一个问题是摄像头的效率并不高，仅仅能起到事后作为证据留存的意义。只有在事故以及安全风险隐患之前，自主判断问题、主动干预，才是园区对安全监控的真正需求。
另一个智慧园区的尴尬问题是很多所谓的“智慧化”。比如很多智慧园区项目中，只是把园区的很多工作都进行了数据转化和云端上传，甚至仅仅是给一些园区服务加上了APP等。可是这样还是依赖人工去操作，非但没有解放园区工作者的劳动，反而增加了一些监控与维护任务。
园区应该以人机协作，降低工人劳动强度为目标，这一点日本和德国的物联网园区项目中早已成为共识。而依靠IoT技术的成熟，中国科技公司也开始在各种物料与仓储园区中实现大规模人机协同。
产业园区，作为多种产业实体的综合联合体，其涉及人员与设备因素复杂，对效率和成本的要求更高。雨后春笋般的智慧园区建设，有很多非技术的复杂原因驱动。在IoT、云计算、人工智能等技术解决方案更成熟的今天，智慧园区的发展还需要顶层设计、科学执行，按规操作。
5. 特色化：强调园区的主题特色，能体现出与其它园区的区别，树立园区形象
关注园区管理者、园区企业、园区内从业人员等三类受众的不一样的需求，从有利于园区管理者的高效管理，有利于入园企业的发展，有利于园区从业者的和谐共处和一同成长的目标入手，依托智慧园区基本框架，建设园区运营监控、集团化信息共享、资产管理、客户关系管理、公共服务、云服务、一卡通等核心功能，为我国高新产业园区的智慧园区建设提供包括规划、设计、建设、运营等在内的一站式服务。
根据生产场景、办公场景的业务需求，方案全方面提升业务的稳定性和安全性。生产网内涉及大量数据传感控制设备，数据量小但实时性要求高;办公网数据流量偏大，但可接受一定延时和丢包。因此，将生产、办公进行物理分离，能够尽可能的防止网络链路和设备资源被抢占的情况，同时还建议在办公网内部，将不同业务区域通过逻辑隔离方式来进行区分，避免网络安全渗透行为发生，安全性再升一阶。
整个智慧园区网的核心骨干采用多级架构冗余，高性能虚拟化在提升稳定性的同时确保管理工作方便快捷。在核心设备选型方面，除了设备满足企业性能需求的CLOS架构外，关键元器件也尽量保证冗余，提升产品稳定性。另外，整网中所有骨干链路和主要设备也均采用冗余设计，骨干网设备全部采用横向虚拟化。
智慧园区内网的安全策略设置，只有通过认证授权的终端和人员才能接入网络，真正保证合法用户认证终端通过授权网络访问受控资源。
在整体方案中重点突出了安全防护体系的建设，比如：在互联区域通过部署防火墙、上网行为管理、入侵检测等设备保证网络出口的安全性，既防止外部黑客攻击，又防内部数据泄密，并且满足《国家网络安全法》和“等级保护”工作的要求。
首先，基础平台支撑方面包含语音通讯系统、网络交换设备、无线网络系统等子系统，设备数量众多，而生产、办公业务一旦遭受影响，会直接影响公司制作和办公效率，而提前告警和快速定位非常必要。其次，在部署大量无线设备后，无线网络质量需要简洁直观呈现。为此，借助运维管理平台将所有IT资源可视化，并通过呈现设备和业务逻辑关系、以及整个园区网的健康状态，让管理人员全面掌控智慧园区的信息基础平台。
智慧园区的体系结构可大致分为5层，分别为展现层、应用层、支撑层、采集层、基础设施层。
智慧园区解决方案基于云计算、物联网等先进的技术，搭建园区管理支撑和应用服务支撑两大平台，为园区管理者及入驻公司可以提供便利，增强园区的综合竞争力和辐射带动力。
覆盖园区的视频监控系统与入侵报警联动，发生非法闯入时，系统自动将报警信号和视频发送到移动客户端或指挥中心，监控台确认后按事先设定的规则进行声光报警，或启动应急预案，使事件得到及时处理，园区安防等级得到提升，企业的资产和人员的安全更有保障。
信息平台地理空间与可视化系统，是将GIS地图和可视化监控视频图像进行整合，将视频摄像机监控点的位置标绘在园区GIS相应的园区管理、园区治安管理、园区应急指挥调度等电子地图图层上，实现多重异构信息的联动和快速展现，方便事件信息的查找、事件信息的定位和跟踪，以及监控图像对事件现场的实时动态展现。
信息发布系统针对园区多媒体信息发布的需求，以前瞻性、拓展性、先进性、实用性为设计思路，采取集中控制、统一管理的方式，将视音频信号、图片和滚动字幕等多媒体信息利用互联网平台传输到显示终端，以高清数字信号播出。对于新闻、公告、天气预报、服务资讯、现场直播节目等即时信息能做到立即发布，在第一时间将最新鲜的资讯传递给园区员工受众，并根据不一样的区域和群体，做到分级分区管理，有明确的目的性地发布信息。
智慧预约系统是基于空间合理规划利用而设计的一款产品。系统将园区管理和智慧信息系统结合起来，为智慧园区建设提供有力工具。 微信+预约系统信息端+智慧预约系统，实现园区场地的线上提前预约。通过系统入口端，实现预约人员使用管理、园区门禁管理与信息发布和推送。 智能设置需要场地空间分配与准入，园区管理透明、可查，提高场地的利用率。
从园区内部企业管理方面来看，工业园区有必要新建自己的IT系统。建立企业的服务、支撑、联系平台，对内主要是为满足内部管理、日常办公的要求，提高上下级沟通、跨部门沟通的效率。实现一个集成的协同办公平台，让所有人员能利用网络实现协同工作和知识管理。
会议管理系统，通过Web+移动的模式为客户提供最系统、最专业、平台化的会议管理软件平台，最终辅助企业和组织构建高效、有序、生长的会议生态系统和会议文化。
智慧园区停车场系统基于车牌识别技术，实现园区内部车辆、访客外部预约车辆不停车进出，重点监控和管理园区出入口以及园区内部停车场区域，在保障园区安全的同时，极大提升进出效率及停车体验，节约90%以上人工管理成本。通过车位引导和显示，让车主明确知道现场车位情况，是否进入园区内停车。
完善消防联动控制系统设计，提供物联网消防设施，构建基于消防结果为保证的服务体系;定期推送单位消防安全分析报告，运用大数据辅助管理决策;结合线上线下培育专业人才;火情及时预警，减少损失。
通过建筑防火、消防设施、消防安全管理三方面做全面勘察，评估消防安全现状;为园区消防整改、隐患消除和全面履行消防安全主体责任提供指导意见。
在重点部位安装火灾探测设备，通过火灾探测器及联动视频实现隐患、火情的早发现、早识别、早处理;加强园区“物防”建设，并实时监测设备正常运行情况。
研习法律和法规及规范标准，制定线上线下服务标准;通过平台实时监测、流程管理、违规上报等功能，对单位消防工作进行落地管理;利用先进的技术实现消防安全隐患、风险的预测、预警、预判。
提供知识库、案例库、工友圈等功能，组织线下培训和灭火疏散演练，全方位提升从业人员消防知识和技能，提高对事件的应急反应能力。
接入多种电表、水表等产品，采用多种通讯手段，支持DL/T645规约、水表188规约、MODBUS规约，充分满足了用户的多种能源计量表计的接入需求;
调试采用远程技术，实施工程的成本大幅度的降低;采用人工收费和移动APP缴费相结合模式，大大节约了公司的收取能源费用的管理成本，是最为经济和实用的能源集抄收费管理系统。
部署智慧路灯管理平台，实现路灯的信息化管理。部署智慧路灯管理平台，通过平台对路灯来管理，通过信息化平台收集、定位路灯故障信息，收集和分析各路灯相关各类设备的运行数据，为路灯的相关管理部门提供决策支持，从而对路灯进行实时、高效的调控。制定相关节能策略，实现LED路灯的高效二次节能。通过对不同阶段设定不同定时开关灯和调光策略，实现真正的按需照明，将电能浪费降到*小，达到30%-40%的二次节能效果。
电梯物联网系统可实现对电梯日常运行、故障以及维保等记录进行跟踪，实现对电梯统一监控、报警、管理，及时有效地发现电梯隐患，对发生的电梯困人故障进行实时安抚，并配合及时高效的救援，提高维保单位的救援服务，最大限度的保障电梯运行安全，降低企业管理成本。
定时智能循环浇灌;感应土壤含水量自动浇水;依据气象数据、土壤蒸腾量调节灌溉制度;
基于物联网平台和云计算技术，结合自动控制、专家系统、传感器、无线通信技术于一体，提供全系列的智慧绿化养护解决方案，实现智能化远程节水灌溉和科学养护管理。
园区应急指挥与智慧城市的应急指挥调度平台和系统相衔接，实现信息相互连通、数据共享交换、业务协同处置。园区行政管理应用系统应急指挥模块功能应体现在：应急值守、应急事件报送、与上级应急主管部门协同指挥、调度、处置各类应急事件，以及预测预警和灾后重建工作等。
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